機(jī)房空調(diào)運行數(shù)年后，由于24小時不間斷運轉(zhuǎn)，由于疲勞、老化造成停機(jī)風(fēng)險很大。由于設(shè)備昂貴，一般配置不多，加上運行效率大幅度下降，一旦停機(jī)不僅造成設(shè)備本身維修費用大，而且對機(jī)房主設(shè)備的造成風(fēng)險，所以應(yīng)該及早進(jìn)行大修。

一、制冷系統(tǒng)：

1·檢查制冷系統(tǒng)運行情況如壓縮機(jī)吸、排氣壓力；壓縮機(jī)工作電流；制冷劑和冷凍油的量、膨脹閥工作情況、干燥過濾器、電磁閥、液體視鏡、高低壓開關(guān)、室外機(jī)盤管等管路、制冷系統(tǒng)各部件連接處是否有泄露等。

2·檢修或更換室外機(jī)冷凝器相關(guān)部件，包括冷凝器風(fēng)機(jī)，調(diào)速器（壓力開關(guān)）。

3·主要部件常規(guī)檢查

A．內(nèi)、外風(fēng)機(jī)噪音及風(fēng)機(jī)軸承、軸有無變形、風(fēng)機(jī)軸承的發(fā)熱情況、運行電流。校驗繞阻值及繞組平衡情況。

B．壓縮機(jī)噪音、運行電流、發(fā)熱情況、壓力、校驗繞阻值及繞組平衡情況。檢查繞阻過溫保護(hù)、曲軸加熱器。

C．冷凝風(fēng)機(jī)噪音、運行電流、發(fā)熱情況、壓力、校驗繞阻值及繞組平衡情況。檢查繞阻過溫保護(hù)。

4·清洗過濾網(wǎng)、檢查空調(diào)送風(fēng)風(fēng)道是否有堵塞。校驗繞阻值，檢查繞阻過溫保護(hù)。

5·全面檢修壓縮機(jī)工作性能，校驗繞阻值，檢查繞阻過溫保護(hù)。

二、控制系統(tǒng)及電器部分：

1·控制部分：檢查菜單中控制邏輯及報警的設(shè)置情況。檢

查控制電源變壓器外觀，校驗輸出電壓。校驗電腦板控制信號，緊固板上插接件。

2·執(zhí)行電路：檢修或更換空氣開關(guān)、接觸器。

3·電機(jī)檢查：檢查室內(nèi)風(fēng)機(jī)電機(jī)繞阻阻值，絕緣性能，檢查或更換主風(fēng)機(jī)軸承。

4·傳感及報警元件：檢查溫濕度傳感器、壓力變送器、熱保護(hù)開關(guān)、風(fēng)量傳感器、高低壓開關(guān)。

5·聯(lián)接電路及端子：空調(diào)的電路部分的接點緊固情況及有無老化及報警情況。緊固各部分電器接線。